Official guidance, Tamil Nadu land law
அரசாணை (நிலை) எண். 70
வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற வளர்ச்சித் [ந.வ.4(1) துறை] அரசாணை (நிலை) எண். 70, நாள் 15.05.2025, 20.10.2016 அன்று அல்லது அதற்கு முன்னர் உருவாக்கப்பட்ட அனுமதியற்ற மனைப்பிரிவுகளில் உள்ள விற்கப்பட்ட மற்றும் விற்கப்படாத மனைகள் மற்றும் மனைப்பிரிவுகளை வரன்முறைப்படுத்த விண்ணப்பிக்கும் காலத்தை 30.06.2026 வரை நீட்டிக்கிறது. இந்த நீட்டிப்பு, ஏற்கனவே வெளியிடப்பட்ட அனைத்து விதிகளுக்கும் உட்பட்டு, எந்த மாற்றமும் இல்லாமல் வழங்கப்பட்டுள்ளது, மேலும் விண்ணப்பம் இணையவழி மூலம் மட்டுமே செய்யலாம்.
இந்த ஆவணம் என்ன செய்கிறது
வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற வளர்ச்சித் [ந.வ.4(1) துறை] அரசாணை (நிலை) எண். 70, நாள் 15.05.2025, அனுமதியற்ற மனைப்பிரிவுகள் மற்றும் மனைகளை வரன்முறைப்படுத்த விண்ணப்பிக்கும் காலத்தை மேலும் நீட்டிக்கிறது. இது புதிய திட்டம் ஒன்றை உருவாக்கவில்லை. ஏற்கனவே வெளியிடப்பட்ட அரசாணைகள் மற்றும் தமிழ்நாடு அங்கீகரிக்கப்படாத மனைபிரிவுகள் மற்றும் மனைகளை வரன்முறைப்படுத்தும் விதி 2017 இல் உள்ள விதிகளையே மாற்றமின்றி தொடரச் செய்கிறது.
யாருக்கு இது பொருந்தும்
இந்த அரசாணை கீழ்க்கண்ட நிலைகளுக்கு பொருந்தும்:
- 20.10.2016 அன்று அல்லது அதற்கு முன்னர் அனுமதியற்ற மனைப்பிரிவு உருவாக்கப்பட்டிருக்க வேண்டும்.
- அந்த மனைப்பிரிவில் குறைந்தபட்சம் ஒரு மனையாவது விற்கப்பட்டிருக்க வேண்டும்.
- அந்த விற்பனைக்கான விற்பனைப்பத்திரம் 20.10.2016 அன்று அல்லது அதற்கு முன்னர் பதிவு செய்யப்பட்டிருக்க வேண்டும்.
- அந்த மனைப்பிரிவில் உள்ள விற்கப்பட்ட மனைகளுக்கும், விற்கப்படாத மனைகளுக்கும் இது பொருந்தும்.
- மனைப்பிரிவும், அதில் உள்ள மனைகளும் வரன்முறைக்காக விண்ணப்பிக்கலாம்.
என்ன மாற்றம் செய்யப்பட்டுள்ளது
முன்னர் வழங்கப்பட்ட கால அவகாசம் பல அரசாணைகள் மூலம் 29.02.2024 வரை நீட்டிக்கப்பட்டிருந்தது. நகர் ஊரமைப்பு இயக்குநர், நாள் 07.01.2025 கடிதத்தில், ஏற்கனவே உள்ள விதிகளில் எந்த மாற்றமும் இல்லாமல் மேலும் 12 மாதங்கள் நீட்டிக்க கோரினார்.
வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற வளர்ச்சித் [ந.வ.4(1) துறை] அரசாணை (நிலை) எண். 70, நாள் 15.05.2025, அந்த கோரிக்கையை பரிசீலித்து, விண்ணப்பிக்க வேண்டிய கடைசி நாளை 30.06.2026 வரை நீட்டிக்கிறது.
முக்கிய நிபந்தனைகள்
- ஏற்கனவே வெளியிடப்பட்ட அனைத்து விதிகளும் தொடரும்.
- எந்த விதியிலும் மாற்றம் இல்லை.
- விண்ணப்பம் இணையவழி மூலம் மட்டுமே செய்ய வேண்டும்.
- இது வரன்முறைக்கான விண்ணப்ப கால நீட்டிப்பு மட்டுமே.
- திட்டம் தொடர்பான உரிய திருத்தம் தமிழ்நாடு அங்கீகரிக்கப்படாத மனைபிரிவுகள் மற்றும் மனைகளை வரன்முறைப்படுத்தும் விதி 2017 இல் பின்னர் வெளியிடப்படும் என்று கூறப்பட்டுள்ளது.
சொத்து வாங்குபவர் அல்லது உரிமையாளர் கவனிக்க வேண்டியது
20.10.2016 அன்று அல்லது அதற்கு முன்னர் பதிவு செய்யப்பட்ட விற்பனைப்பத்திரம் கொண்ட அனுமதியற்ற மனைப்பிரிவில் உங்கள் மனை இருந்தால், வரன்முறைக்காக இன்னும் விண்ணப்பிக்க வாய்ப்பு உள்ளது. ஆனால் விண்ணப்பம் 30.06.2026க்குள், இணையவழி மூலம் மட்டுமே செய்யப்பட வேண்டும், மேலும் பழைய விதிகளே பொருந்தும்.
This summary is generated from the source document to help you find what is relevant. The PDF above is authoritative. For advice on your own property, use LandLens One or speak to a qualified professional.
Common questions
என் மனை அனுமதியற்ற மனைப்பிரிவில் இருந்தால் இந்த அரசாணை எனக்கு உதவுமா?
20.10.2016 அன்று அல்லது அதற்கு முன்னர் அந்த மனைப்பிரிவு உருவாக்கப்பட்டிருக்க வேண்டும். மேலும் குறைந்தபட்சம் ஒரு மனை விற்கப்பட்டு, அதற்கான விற்பனைப்பத்திரம் 20.10.2016 அன்று அல்லது அதற்கு முன்னர் பதிவு செய்யப்பட்டிருந்தால், அந்த மனைப்பிரிவில் உள்ள விற்கப்பட்ட மற்றும் விற்கப்படாத மனைகளுக்கு இது பொருந்தும்.
விண்ணப்பிக்க கடைசி நாள் என்ன?
வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற வளர்ச்சித் [ந.வ.4(1) துறை] அரசாணை (நிலை) எண். 70, நாள் 15.05.2025, விண்ணப்பிக்கும் காலத்தை 30.06.2026 வரை நீட்டிக்கிறது.
விண்ணப்பத்தை நேரில் கொடுக்கலாமா, இல்லையெனில் ஆன்லைனில்தானா?
மனை மற்றும் மனைப்பிரிவுகளை வரன்முறைப்படுத்த விண்ணப்பம் இணையவழி மூலம் மட்டுமே செய்ய இயலும் என்று ஆவணம் தெளிவாக கூறுகிறது.
இந்த அரசாணை விதிகளை மாற்றுகிறதா?
இல்லை. ஏற்கனவே வெளியிடப்பட்ட அனைத்து விதிகளுக்கும் உட்பட்டு, எந்த மாற்றமும் இல்லாமல் கால நீட்டிப்பு வழங்கப்பட்டுள்ளது. திட்டம் தொடர்பான உரிய திருத்தம் பின்னர் வெளியிடப்படும் என்றும் கூறப்பட்டுள்ளது.
