TNREGINET என்ன செய்கிறது, தளம் திறக்காதபோது அதை எங்கே செய்வது
தளம் வழங்கும் ஒவ்வொரு சேவையும், அதே பதிலை எங்கள் பதிவேட்டு நகலிலிருந்து தரும் இந்தத் தளத்தின் பக்கமும். பதிவே, துறையின் கையொப்பம் தேவைப்படும் எதுவும், இப்போதும் தளத்திலோ அலுவலகத்திலோதான் நடக்கும்.
| சேவை | TNREGINET-ல் | தளம் நின்றபோது |
|---|---|---|
| வில்லங்கச் சான்றிதழ் (EC) | சர்வே எண் அல்லது ஆவண எண் மூலம் EC பார்க்க; கையொப்பமிட்ட நகலுக்கு விண்ணப்பிக்க | EC ஆன்லைன்: சர்வே, மனை அல்லது ஆவண எண் மூலம், PDF உடன் |
| வழிகாட்டி மதிப்பு | அமலில் உள்ள திருத்தத்திற்கு தெரு, சர்வே எண் தேடல் | வழிகாட்டி மதிப்பு ஒவ்வொரு தெருவுக்கும், 2002 முதல் ஒவ்வொரு திருத்தமும்; சர்வே எண் மூலமும் |
| முத்திரைத் தீர்வை, பதிவுக் கட்டணம் | ஆவணப் பதிவின்போது கணக்கிடப்படும் | முத்திரைத் தீர்வை கணக்கீடு: ஒவ்வொரு ஆவண வகைக்கும், நேரம் பதிவு செய்யுமுன் |
| பத்திரப் பதிவு | உள்நுழைந்து, ஆவண விவரம் கொடுத்து, ஆன்லைனில் செலுத்தி, அலுவலக நேரம் பதிவு | தளத்தில் மட்டும். தீர்வை, EC, வழிகாட்டி மதிப்பு ஆகியவற்றை இங்கே முன்கூட்டியே தயார் செய்தால் பதிவு ஒரே முறையில் முடியும் |
| பதிவான ஆவணத்தின் சான்று நகல் | ஆவண எண், ஆண்டு, அலுவலகம் கொடுத்து விண்ணப்பிக்க | சான்று நகல்: உங்களுக்காகப் பெற்றுத் தருகிறோம்; உங்கள் நகலுடன் ஒப்பீடும் |
| எந்த சார்பதிவாளர் அலுவலகம் | தெரு வாரியாக அதிகார எல்லை | உங்கள் SRO, மற்றும் ஒவ்வொரு அலுவலகத்தின் பக்கமும் முகவரி, தொலைபேசியுடன் |
| ஆவண நிலை, தேடல் | பதிவான அல்லது நிலுவையில் உள்ள ஆவணத்தின் நிலை | தளத்தில் மட்டும்; EC பக்கம் சொத்தின் பதிவான வரலாற்றைக் காட்டும் |
| பட்டா, சிட்டா, அ-பதிவேடு, புலப்படம் | TNREGINET-ல் இல்லை; தமிழ்நிலம் மின் சேவைகளில் | பட்டா சிட்டா, புலப்படம், கிராம வரைபடம் |
| திருமணம், சங்கம், நிறுவனம், சீட்டு நிதி பதிவு | உள்நுழைந்து அந்தந்தப் பதிவின் கீழ் விண்ணப்பிக்க | தளத்தில் மட்டும் |
TNREGINET-ல் EC பார்ப்பது எப்படி
- tnreginet.gov.in திறந்து E-Services, பின் Encumbrance Certificate, பின் View EC என்பதைத் தேர்வு செய்யுங்கள்.
- சொத்தைக் கவனிக்கும் மண்டலம், மாவட்டம், சார்பதிவாளர் அலுவலகம், சான்றிதழ் தேவைப்படும் காலம் ஆகியவற்றைத் தேர்வு செய்யுங்கள்.
- சர்வே எண்ணும் உட்பிரிவும், அல்லது பத்திரம் இருந்தால் ஆவண எண்ணும் ஆண்டும் உள்ளிட்டு, கேப்ட்சா தட்டச்சு செய்து தேடுங்கள்.
- அந்தக் காலத்தில் பதிவான ஒவ்வொரு பரிவர்த்தனையும் சான்றிதழில் இருக்கும். PDF ஆகச் சேமியுங்கள்; கையொப்பமிட்ட நகலுக்கு அதே பட்டியலில் விண்ணப்பிக்கலாம்.
தேடல் முடியாமல் போனால், கேப்ட்சா திரும்பத் திரும்பக் கேட்டால், அல்லது தளம் பிழை காட்டினால், இங்குள்ள EC பக்கம் அதே சான்றிதழைப் பெற்று PDF ஆகத் தரும்; கேப்ட்சா தேவையில்லை, துறை மெதுவாக இருந்தால் கோரிக்கை வரிசையில் வைக்கப்படும்.
TNREGINET-ல் வழிகாட்டி மதிப்பைப் பார்ப்பது எப்படி
- tnreginet.gov.in திறந்து பட்டியலில் Guideline Value என்பதைத் தேர்வு செய்யுங்கள்.
- மண்டலம், சார்பதிவாளர் அலுவலகம், கிராமம், பின் தெரு பெயரைத் தேர்வு செய்யுங்கள்; அல்லது சர்வே எண்ணால் தேடுங்கள்.
- அமலில் உள்ள திருத்தத்திற்கு சதுர அடி, மீட்டர், ஏக்கர் அல்லது ஹெக்டேருக்கான மதிப்பு காட்டப்படும்; முத்திரைத் தீர்வையும் பதிவுக் கட்டணமும் இதில் அல்லது விற்பனை விலையில் அதிகமானதில் கணக்கிடப்படும்.
TNREGINET ஏன் அடிக்கடி வேலை செய்யாது
மாநிலத்தின் ஒவ்வொரு பதிவும் ஒரே அமைப்பில் நடக்கிறது. மாத இறுதிகளில், வழிகாட்டி மதிப்புத் திருத்தத்திற்குப் பின் வரும் நாட்களில், புதிய திட்டம் எல்லோரையும் ஒரே நேரத்தில் தளத்திற்கு அனுப்பும்போது அது மெதுவாகும்; மெதுவான இணைப்பில் கேப்ட்சா படி காலாவதியாகும்; பராமரிப்பு நேரம் முன்னறிவிப்பின்றி நடக்கும். மேலே உள்ள பலகை ஒவ்வொரு தடையையும் நடக்கும்போதே பதிவு செய்கிறது; பட்டைக்குக் கீழே உள்ள எண்ணிக்கை அன்றைய நேர்மையான கணக்கு. இந்தப் பக்கம் ஊகிக்காது: சிவப்புக் கட்டம் என்றால் எங்கள் கண்காணிப்பு தளத்தின் பக்கத்தைக் கேட்டுப் பெறவில்லை என்று பொருள்.
TNREGINET, தமிழ்நிலம், TN-GIS: மூன்று தளங்கள், ஒரே சொத்து
தமிழ்நாட்டில் நிலம் வாங்குபவருக்கு மூன்று துறைகளின் பதிவுகள் தேவை. பதிவுத்துறையின் TNREGINET பதிவான வரலாற்றை (EC), வழிகாட்டி மதிப்பை, பத்திரங்களை வைத்திருக்கிறது. வருவாய்த் துறையின் தமிழ்நிலம் மின் சேவைகள் நிலம் யார் பெயரில் (பட்டா, சிட்டா), அளவை வரைபடம் (புலப்படம்) ஆகியவற்றை வைத்திருக்கிறது. TN-GIS இரண்டிற்கும் அடியில் உள்ள அளவை, வரைபடச் சேவை. இந்தத் தளம் மூன்றையும் படித்து, பதிவேடுகளின் சொந்த நகல்களை வைத்திருந்து, தளம் பதிலளிக்காதபோதும் நீங்கள் கேட்ட பதிவைக் காட்டுகிறது.
TNREGINET is the Tamil Nadu Registration Department's portal for the encumbrance certificate, guideline value, deed registration and certified copies. The board above checks it every five minutes; when it is not answering, the same records are on this site's EC, guideline value and patta chitta pages. Read this page in English.
TNREGINET பற்றி மக்கள் கேட்கும் கேள்விகள்
TNREGINET என்றால் என்ன?
TNREGINET தமிழ்நாடு பதிவுத்துறையின் (பதிவுத் தலைமை ஆய்வாளர்) இணையதளம். பத்திரப் பதிவுக்கு நேரம் பதிவு செய்வது, வில்லங்கச் சான்றிதழ் (EC) பார்ப்பதும் விண்ணப்பிப்பதும், ஒவ்வொரு தெருவின் வழிகாட்டி மதிப்பு, பதிவான ஆவணங்களின் சான்று நகல், ஆவண நிலை, ஒரு முகவரிக்கான சார்பதிவாளர் அலுவலகம் ஆகியவை இங்கே. திருமணம், சங்கம், நிறுவனம், சீட்டு நிதிப் பதிவுகளும் இதன் மூலம்தான்.
TNREGINET இப்போது வேலை செய்யவில்லையா?
இந்தப் பக்கத்தின் மேலே உள்ள பலகை சொல்லும். எங்கள் கண்காணிப்பு ஒரு பார்வையாளர் செல்லும் அதே வழியில் ஐந்து நிமிடத்திற்கு ஒருமுறை தளத்தைக் கேட்கிறது; பதிலளித்ததா, எவ்வளவு நேரம் எடுத்தது, இன்றைய சோதனைகளில் எத்தனைக்குப் பதிலளித்தது என்பதைப் பலகை காட்டுகிறது. TNREGINET பதிலளிக்காதபோதும் இந்தத் தளத்தின் EC, வழிகாட்டி மதிப்பு, முத்திரைத் தீர்வை பக்கங்கள் வேலை செய்யும்; பதிவேடுகளின் சொந்த நகல்கள் எங்களிடம் உள்ளன.
TNREGINET ஏன் அடிக்கடி வேலை செய்யாது?
மாநிலத்தின் ஒவ்வொரு பதிவும் ஒரே அமைப்பில். மாத இறுதி, வழிகாட்டி மதிப்புத் திருத்தத்திற்குப் பின் என நெரிசல் நேரங்களில் மெதுவாகும் அல்லது நின்றுவிடும்; மெதுவான இணைப்பில் கேப்ட்சா காலாவதியாகும்; பராமரிப்புக்காக, பெரும்பாலும் இரவில், துறை தளத்தை நிறுத்தும். பெரும்பாலான தடைகள் சில நிமிடங்கள் முதல் சில மணி நேரம் நீடிக்கும். இங்குள்ள பலகை ஒவ்வொன்றையும் பதிவு செய்கிறது.
TNREGINET-ல் EC எப்படிப் பார்ப்பது?
E-Services-ல் Encumbrance Certificate, View EC தேர்வு செய்து, மண்டலம், மாவட்டம், சார்பதிவாளர் அலுவலகம், காலம் கொடுத்து, சர்வே எண் அல்லது ஆவண எண்ணும் ஆண்டும் உள்ளிட்டு, கேப்ட்சா தட்டச்சு செய்து தேடுங்கள். அதே சான்றிதழை இந்தத் தளத்தின் EC பக்கத்தில் கேப்ட்சா இல்லாமல் PDF ஆகப் பெறலாம்.
TNREGINET-ல் வழிகாட்டி மதிப்பை எப்படிப் பார்ப்பது?
Guideline Value தேர்வு செய்து, மண்டலம், அலுவலகம், கிராமம், தெரு கொடுங்கள். தமிழ்நாட்டின் ஒவ்வொரு தெருவுக்கும் 2002 முதல் ஒவ்வொரு திருத்தத்துடன் அதே பதிவேடு இந்தத் தளத்தின் வழிகாட்டி மதிப்புப் பக்கத்தில் உள்ளது.
TNREGINET, தமிழ்நிலம் மின் சேவைகள், TN-GIS: வேறுபாடு என்ன?
TNREGINET பதிவுத்துறை: பத்திரங்கள், EC, வழிகாட்டி மதிப்பு, சான்று நகல். தமிழ்நிலம் மின் சேவைகள் வருவாய்த் துறை: பட்டா, சிட்டா, அ-பதிவேடு, புலப்படம். TN-GIS மாநிலத்தின் அளவை, வரைபடச் சேவை; புலப்படம், எல்லைத் தேடல்களுக்குப் பின்னால் இருப்பது. ஒரு சொத்து ஆய்வு மூன்றையும் தொடும்; அதனால்தான் இந்தத் தளம் மூன்றையும் ஒன்றாகக் கொண்டுவருகிறது.
TNREGINET-ல் பத்திரப் பதிவுக்கு நேரம் எப்படிப் பதிவு செய்வது?
உள்நுழைந்து Document Registration தேர்வு செய்து, தரப்பினர், சொத்து, பிரதிபலன் விவரங்களைக் கொடுத்து, முத்திரைத் தீர்வையும் பதிவுக் கட்டணத்தையும் ஆன்லைனில் செலுத்தி, சார்பதிவாளர் அலுவலகத்தில் நேரம் தேர்வு செய்யுங்கள். தீர்வையை முதலில் இந்தத் தளத்தின் கணக்கீட்டுக் கருவியில் பாருங்கள்: கிரயப் பத்திரத்திற்கு வழிகாட்டி மதிப்பு அல்லது விலையில் அதிகமானதில் 7% முத்திரைத் தீர்வை, 2% பதிவுக் கட்டணம்.
கிரயப் பத்திரத்தின் சான்று நகலை TNREGINET-ல் எப்படிப் பெறுவது?
Certified Copy-ன் கீழ் ஆவண எண், ஆண்டு, சார்பதிவாளர் அலுவலகம் கொடுத்து விண்ணப்பியுங்கள்; கட்டணம் ஆன்லைனில், நகல் அலுவலகத்தால் வழங்கப்படும். இந்தத் தளம் சான்று நகலை உங்களுக்காகப் பெற்றுத் தரும்; உங்கள் சொந்த நகலைப் பதிவேற்றினால் இரண்டையும் ஒப்பிட்டும் தரும்.
EC அல்லது வழிகாட்டி மதிப்பு பார்க்க TNREGINET-ல் பதிவு செய்ய வேண்டுமா?
இல்லை. EC பார்ப்பதும் வழிகாட்டி மதிப்பு தேடுவதும் எல்லோருக்கும் திறந்தவை. கையொப்பமிட்ட EC, பதிவு நேரம், சான்று நகல் விண்ணப்பத்திற்கு உள்நுழைவு தேவை.
TNREGINET செயலி உள்ளதா?
ஆம். பதிவுத்துறை Google Play-ல் EC தேடல், வழிகாட்டி மதிப்பு, ஆவண நிலைக்கான TNREGINET செயலியை வெளியிட்டுள்ளது. அது அதே தளத்தைப் படிக்கிறது; தளம் நின்றால் செயலியும் நிற்கும்.
Verified.RealEstate தமிழ்நாடு அரசு அல்ல; இந்தப் பக்கம் அந்தத் தளமும் அல்ல. TNREGINET தமிழ்நாடு பதிவுத்துறை-க்குச் சொந்தமானது; இங்குள்ள நிலை எங்கள் கண்காணிப்பு அதன் பக்கத்தைக் கேட்டபோது கண்டது; இந்தத் தளத்தில் உள்ள பதிவுகள் வெளியிடப்பட்ட பதிவேடுகளின் எங்கள் நகல்கள், துறையின் சொந்தப் பதிவை நம்புமுன் குறிப்புக்காக.
